Крупный застройщик отдаст часть квартир в счет долга.

Задолжавшая не так давно банку ВТБ немалую сумму, группа компаний ПИК должна будет переуступить банку часть прав на крупный девелоперский проект. Жилой комплекс «Ременки» расположен на юго-западе нашей столицы. Именно этим проектом и придется «поделиться»,- пишет коммерсант, ссылаясь на участников рынка.

С декабря 2008 года компания ПИК не может вернуть банку 2,7 миллиарда рублей. Ряд исков ВТБ девелоперу уже удовлетворены судом.

Представители компании по прежнему настаивают о внесудебном решении вопроса с кредитом и комментировать что-либо отказались. В ВТБ изданию подтвердили информацию о переуступке прав на «Раменки» по себестоимости жилья. Это один из вариантов погашения взятого ранее кредита.

Пока что к строительству высокобюджетного жилого комплекса не приступили. Специалисты до кризиса оценивали «Раменки» в 150 миллионов долларов, но теперь его рыночная стоимость снизилась в два раза – до 75 миллионов долларов или 2,4 миллиарда рублей.

Преимущественно группа компаний ПИК занимается строительством и продажей жилья экономкласса. Она одной их первых среди российских строительных компаний пострадала от финансового кризиса именно от высоких долговых нагрузок. В 2008 году компания ввела в эксплуатацию порядка 813 тысяч квадратных метров жилья, почти на 50 процентов меньше чем в 2007 году,- было объявлено представителями ПИК в марте этого года.

По сравнению с 2007, в прошлом году выручка компании упала на 38 процентов – до 1,43 миллиарда долларов. Приведенный чистый убыток составил 167 миллионов долларов, а прибыль в 2007 году 329 миллионов долларов. Суммарная стоимость активов компании на 31 декабря 2008 года снизилась на 5,8 процента и составила 4,85 миллиарда долларов. В начале апреля 2009 года общий долг составлял почти 45 миллиардов рублей.

Холдинг Керимова «Нафта-Москва» получил 25 процентов акций, о чем стало известно в начале апреля. Как сообщалось в СМИ, контракт состоялся без денежных средств. Керимов в обмен на акции предложил содействие в реализации жилья государству (точнее – Минобороны), а также реструктуризацию долгов девелопера. По итогам сделки: 26 процентов акций находятся в свободном обращении на различных биржах, а доля двух основных акционеров (Юрий Жуков и Кирилл Писарев) снизилась до 49 процентов.

Федеральная антимонопольная служба в мае этого года разрешила «Ласеро Трейдинг Лтд», входящей в «Нафта-Москва», купить еще 20 процентов акций ГК ПИК. Ведомости в начале июня сообщили, что Керимов приобрел с помощью кипрского оффшора еще 6,27 процента акций компании и стал благодаря этому основным акционером.

Жилье в Краснодарском крае и других регионах ЮФО.